大森スカイレジデンス

  • 東京都大田区大森北六丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
850万円
56.5万円/㎡
相場
810万円
53.9万円/㎡
656
759
862
964
AI査定結果
推定相場価格
810万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜862万円
50.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
大森スカイレジデンス
850万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 15.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/20850万円56.5万円5階 15.04㎡ 1R-
2026/01/151,290万円53.4万円7階 24.16㎡ 1R東
2025/09/091,480万円88.4万円3階 16.74㎡ 1R東
2025/08/051,580万円54.1万円7階 29.18㎡ 2K南西
2025/07/241,650万円56.5万円7階 29.18㎡ 2K北東
2024/06/171,180万円83.6万円3階 14.11㎡ 1R-
2023/12/241,280万円73.1万円6階 17.5㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
大森スカイレジデンス
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 850万円56.5万円15.04㎡1R5階 / 8階建 -1974年30戸SRC
2025/12/13フラット馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 680万円49.5万円13.75㎡1R1階 / 3階建 -1978年24戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、大田区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大田区の平均と比較して14.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
大田区
66.1万円/㎡
前年比+38.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森スカイレジデンス
所在地東京都大田区大森北六丁目
交通京急本線平和島駅徒歩1分
築年月1974年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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